原标题：2015年楼市未来发展：专家称之为各地出租汽车政策未来将会全面解散房地产市场在2014年或许有点冷，成交量、价格、投资全数下降。在此背景下，行政性调控政策部分解散历史舞台，金融政策小范围放开。2015年房地产市场是之后沿袭2014年的波动面对暴跌风险？还是在政策放开的背景下一改为颓势一路走高？去年底开会的中央经济工作会议对房地产只字未提，被外界理解为行政性调控政策将解散历史舞台。
回应，中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞指出，在房地产市场下降的背景下，2015年各级政府将密集发售救市政策，出租汽车政策未来将会全面解散。值得注意的是，2014年房地产的突然转向并非源于政策调整，而是来自市场的供需流失。近年来房地产行业大大挤迫泡沫，其投资投机性功能显著上升。2015年这种功能将之后衰落。
住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹日前回应，房地产业高速快速增长时代早已过去，转入了基数大、增长速度较低时期。中国社会科学院最近公布的中国住房发展报告(2014-2015)表明，2015年，全球住房市场将获益于经济衰退而持续增长。但另一方面，由于境外置业成本的大大上升，繁盛经济体将更进一步分流我国中高端住房市场需求，商品房价格软着陆。原华远集团董事长任志强[微博]指出，去库存是2015年首要任务。
现阶段预售面积已相似6亿平方米最高峰，库存压力短时间无法避免。如果底部运营在一个较长的周期，就有很多企业面对现金压力问题、资金周转问题、银行信贷问题、高利贷问题。
如果货币政策和财政政策不转变的话，这个周期就不会缩短。任志强说道。对于2015年的房地产市场，任志强指出，2015年将是房地产的生产小年，随着房企平稳去库存，房地产市场或将在四季度转好。倪鹏飞指出，转入白银时代的中国房地产整体沿袭衰落，一二线城市2015年下半年衰退、三四线城市则在2016年下半年转好。
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