婚前房产证上加名字如何办理婚前房产证上加名字的法律效力 1、房产证上是伴侣的名字，现在想要在房本上再加自己的名字，怎样才能在房本上再加共计有人的名字? 问：只要对方表示同意应当可以特的，对方强迫，房屋可以为共同财产。2、婚前房产证上加妻子和婚后房产证上加妻子名字有什么区别?婚后特却是共同财产吗?如果不出房产证上加名字，房子妻子还有份吗? 问：如果你是房子的所有人，婚前还是婚后把妻子的名字写出在房产证上面，都是你对房子的一种处分不道德，意思就是你不愿把房子的一部分赠予给妻子，你们夫妻共计这套房产。如果房子是你婚前卖的，婚后妻子也没有一起还房贷或是借钱，房产证上面是你一个人的名字，那房子就是你自己的。
如果房子是你婚后卖的，即使你妻子的名字没写在房产证上面，她也是房子的共有人，再加后法律后果是一样的，婚前的如果不特，归属于个人的婚前个人财产。3、朋友的母亲去世很多年，今年他父亲去找了个老伴，老人以前手上有套房子，房产证上是他自己的名字，因为一些问题，现在想要在领结婚证前，把新的老伴的名字再加去，想问一下必须一些什么申请，费用。结婚后，房子否就是联合的财产? 问：拒绝接受赠予房产的受赠人，应该所持房产所有人的“赠予公证书”和本人“拒绝接受赠予公证书”，或所持双方联合办理的“赠予合约公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权移往登记手续。
可以以赠予或者交易的形式展开更改，房子归属于联合的。婚前房产证上加名字——有房无贷 办理流程是： 1、带上好三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，再行在预检窗口告诉是来办理房产证减少未婚姓名事宜的，窗口工作人员不会审查递交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去涉及窗口办理。3、办理房产证上加名字所须要费用：110元 手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图酬劳、5元张贴花费，如成功20天后可获得新的房产证。
4、新的房产证可以原作密码，房地产交易中心不会告诉你一个初始密码，之后可自行变更。婚前房产证上加名字——有房有贷 办理流程是： 1、再行去银行办理抵押更改申请(明确事宜请求咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所须要费用：除缴纳上述110元手续费外，如贷款是显公积金的，还须要另外缴纳100元;如贷款是人组形式的(公积金+商业贷款)，还须要另外缴纳200元。3、其他步骤同“有房无贷”。婚前房产证上加名字——无直系血缘关系 如果还没成婚或者没直系血源关系的，必须在房产证上加名字，情况不会简单很多，因为那将视作房屋买卖 1、每平方米2.5元交易酬劳。2、反感5年，5.5%的营业税特1%个调税(时间段从产证均须日期到交易日未止)，剩5年则不必须。
3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方出让50%，所有的税按市场价格计算出来，如果100万的房子记税值就是50万。
小结： 婚前房产证上加名字的办理方法您理解确切了吗?婚前房产证上加名字是个见仁见智的问题，每个人都有自己的解读，也许最重要的是夫妻之前的信任和解读，多一分信任毕竟能少许多苦恼。
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